Description

The commercial space is strategically located in Marbella, one of the most central and dynamic areas of Panama City, with direct access to major roads such as Calle 50 and Avenida Balboa. This prime location offers a mix of residential and commercial surroundings, with immediate proximity to public transportation, the Cinta Costera, shopping centers, banks, hospitals, pharmacies, schools, restaurants, and hotels, making it an excellent option for a variety of businesses.

Property Features:
The property offers a built area of 293 m² and an open area of 296 m², providing a spacious and functional layout. Its versatile design allows for adaptation to a variety of business types, offering multiple possibilities for customizing spaces and environments to meet operational needs.

It features:
• Reception area
• Two medium-sized rooms
• One small room
• Six multipurpose rooms
• One full guest bathroom
• One half guest bathroom
• Kitchen
• Maid’s room with bathroom
• Office space
• One storage room
• Five parking spaces
• Patio with swimming pool

Includes:
• Two split-type air conditioning units
• Pool equipment
• Interior and exterior lighting
• Alarm system

Monthly Rent: $3,800 + 7% VAT (negotiable)

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El local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Marbella, una de las zonas más céntricas y dinámicas de la Ciudad de Panamá, con acceso directo a importantes vías como Calle 50 y Avenida Balboa. Esta privilegiada ubicación combina un entorno residencial y comercial, ofreciendo cercanía inmediata a transporte público, la Cinta Costera, centros comerciales, bancos, hospitales, farmacias, instituciones educativas, restaurantes y hoteles, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos tipos de negocios.

Características de la propiedad:
La propiedad cuenta con un área de construcción de 293 m² y un área abierta de 296 m², ofreciendo una distribución amplia y funcional. Su diseño versátil permite adaptarse a diversos tipos de negocios, brindando múltiples posibilidades para la adecuación de espacios y ambientes según las necesidades operativas.

Cuenta con:
• Área de recepción
• Dos salones medianos
• Un salón pequeño
• Seis cuartos multiuso
• Un baño completo para visitas
• Medio baño para visitas
• Cocina
• Cuarto y baño de servicio
• Espacio destinado para oficina
• Un depósito
• Cinco estacionamientos
• Patio con piscina

Incluye:
• Dos unidades de aire acondicionado tipo split
• Equipo de piscina
• Iluminación interior y exterior
• Sistema de alarma

Precio mensual: $3,800 + 7% de ITBMS (negociable).